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深圳深业中城位于深圳市福田区香蜜湖片区，由深圳市深业中城有限公司开导，是集买卖、办公、公寓、住宅等物业为一体的城市高端公园抽象体。形态地舆位置优厚，左近老师、医疗、购物等配套模范丰富，生态环境优厚，交通便利。深业中城以其高品性的居住环境和丰富的资源配套，成为深圳房地产市集中的热点形态。

深业中城形态基本信息

开导商：深业地产

占大地积：3.6万㎡；总建面：约36万㎡

面积：公寓49-50-76-81-115-118㎡1-2房，商办124-286㎡2-4房

梯户比：9梯20户/4梯9户；交楼圭臬：6B精装/6A毛坯

物业公司：农科+第一太平戴维斯物业；物业惩办费：9.9元/㎡

容积率：6.62；绿化：30%；产权：40年（14-54年）

交楼时刻：现楼；建筑类型：公寓/商办

层高：3.6米；总户数：751户；车位比：820个 1:1.1

使用率：78-82%；楼层高：42层

栋数：小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办

学校：福田区东海践诺小学、深圳番邦语东海小学，深圳市高级中学（南校区）

销售中心电话：☎400-083-0338

深业中城建面约36 万㎡，包括写字楼、买卖、公寓、住宅、幼儿园等7栋建筑物，是香蜜湖板块城市抽象体标杆物业。其中6A栋为6-35层为办公居品，37-42层是公寓，公寓面积段为120-282㎡共60套。6B栋6-9楼为酒店，10-42层为公寓，户型面积段以中小面积为主，面积区间为46-113㎡

深业中城区域地段

【区域—福田恒定中心】

——三大新引擎，助推福田向新

① 湾区经济看深圳，深圳经济看福田

● 首善之地，深圳行政、金融、科创多元中心，以不到全市4%的地皮面积，孝顺了全市约1/6的GDP、1/5的税收

● 截止2021年底，福田GDP冲突5000亿元，地均GDP达67.4亿元/闲居公里，聚集22年全市第一

② 三大新引擎牵引，福田CBD再开赴

● 新引擎一：香蜜湖新金融中心，大家翻新资源树立重要

● 新引擎二：环中心公园活力圈，公园与城市高度交融的抽象开导模式

● 新引擎三：河套深港科技翻新相助区，海外开放的科创中心

深业中城交通配套

【交通—皆会黄金重要】

——执掌湾区，畅享“半小时生存圈”

福田之心、香蜜中央，形态坐拥多维立体重要，接驳全城，纵横湾区，明白世界

● 计谋重要：近揽广深港高铁福田站高效跨城；深圳北站高铁纵横运动宇宙；广深港磁悬浮香蜜湖站（琢磨中）迅捷往复（信息开首：鹏城城市更新）

● 轨说念交通：毗邻深圳最大地下轨说念交通重要车公庙地铁站（步碾儿约600米），积贮1/7/9/11号线4条地铁线 7号线农林站约450米、车公庙约600米

● 海外航空：深圳宝安海外机场、香港海外机场、广州白云海外机场掩盖大家航班

● 动脉路网：四横（红荔路、深南通衢、滨海通衢、北环通衢）四纵（香蜜湖路、广深高速、新洲路、皇岗路）荣华路网，快速明白全城

● 深港港口：独揽福田港口、皇岗港口，深港生存一键切换

深业中城买卖配套

【配套—中心纷扰优配】

——万象醇熟，举步精粹生存

形态于城市天赋之地，执掌皆会一站式醇熟配套，际会CBD写意生存场

● 荣华买卖：形态自带约2万㎡Block街区买卖，已醇熟运营；一街之隔即东海城市广场、东海缤纷六合，毗邻印力中心（约1km），畅享山姆会员店，驱车运动纷扰海岸（约4km）、COCO park（约3km）、皇庭广场（约3.7km）等缤纷商圈；朗廷酒店、JW万豪酒店、深航酒店等五星级酒店群环伺左近（约1km内）

● 高端重奢：福田区政府与太古地产坚硬计谋契约，太古地产首进深圳，或将为香蜜湖带来重奢购物中心，助力打造香蜜湖高端耗尽区、世界级地标性商圈

深业中城学校老师

形态片区深圳高级中学、东海践诺小学、深圳番邦语小学、东海培翠幼儿园等多所学校林立

深业中城医疗配套

深圳眼科病院、香港大学深圳病院、北京大学深圳病院等多所病院，护航健康好意思好生存（约3km内）

深业中城失业生态

【生态—香蜜绝版绿肺】

六重景不雅，城市皆心氧吧

形态尽享香蜜湖本地“山湖园海高尔夫花谷”六重臻稀景不雅，号称福田CBD的机要花坛

● 东览约120万㎡香蜜湖（约150米），超80公顷莲花山欢乐

● 西瞰园博园（约2km），安托猴子园（约2.3km）

● 南不雅深圳高尔夫球场（约900米），遥看深圳湾海景

● 北望约15000亩塘朗山脉，约43万㎡香蜜公园（生态廊桥直达），深圳花艺地标香蜜湖·四季花谷（约350米）

形态左近广博公园环绕，于皆心氧吧，享写意生存

深业中城小区品性

【品牌—深字头国企】

39载深业，匠筑品性典范

深业集团，国企标范，大型抽象实力开导商，城市空间价值塑造引颈者，39载与深圳同频共振，秉捏“再深耕，共成长”发展理念，约束为城市筑造东说念主居标杆作品，执掌即为典范

【现楼—好房耳闻不如目见】

供不应求，艰难中心豪宅

● 深圳寸土寸金时间，将来香蜜湖豪宅区的高级物业将可遇不成求

● 新金融中心产生的高端租出需求有加无已，将来后劲真正所见

● 形态现楼真房源在售，即买即入住，租住两全，收益更快一步

【居品—香蜜湖正席钞票】

值此一寓，进阶塔尖圈层

深业中城平面户型图

单房：建筑面积约46-71㎡

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一房：建筑面积约77-86㎡

两房：建筑面积约106-114㎡

一房一厅一卫：77-86㎡

具有圣洁的开间进深比，空间实用率较好，室内空间踱步合理紧凑，功能全面居住体验高。阳台宽敞安静，多分离卫生间实具有浅显的实用性能。

79-86户型，怒放间短进深，双面采光后果优秀。功能空间落寞性较好，阳台宽大安静。餐客厅互动才气强动线筹备合理，空间期骗率好。

单房：建筑面积约46-71㎡

单房户型开间达4.2米，采光优秀户型正直，1.5米宽大阳台具有较高的实用性能。室内空间辩认结构紧凑，起居空间宽敞安静。

69-71的户型高出于46㎡户型的加强版，具有更尬强的进深，起居空间可具备功能上的辩认，但不周至皆落寞。更大的开间和更大的阳台，舒箝制上的普及后果比拟好。如果71平的单元来看总价较高，其性价比相干于46㎡户型略显不及。对比77的一房一厅又有功能上的差距。

两房：建筑面积约106-114㎡

双面采光，主卧空间安静亮堂。客厅开间稍有不及，餐厨空间采光会受到一定影响。两房两卫树立稍显挥霍。主卧的承重柱位置欠安，对房间布局有一定的影响。

106㎡的两房两厅一卫户型少缔造了一个卫生间，使得户型空间踱步相对更为合理，主卧空间舒箝制有较大的普及，何况在客厅开间方面有更好的比例，餐厨空间布局更为合理安静。

【6B栋：10-42层49-118㎡的，统共精装，共688套】

一房一卫（49-50㎡，204套）

一房二厅一卫（68-92㎡，422套）

二房二厅一卫（111-115㎡，56套）

二房二厅二卫（约118㎡，6套）

居品【6A栋：36-42层124-310㎡，统共毛坯，共63套】

一房二厅一卫（124-179㎡，29套）

二房二厅二卫（约181㎡，1套）

二房二厅二卫（200-219㎡，14套）

三房二厅二卫（248-310㎡，19套）

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